อดัม นอยมันน์ เผาเงินหลายพันล้าน ตอนนี้นักลงทุนกำลังให้เงินเขามากขึ้น
ที่อยู่อาศัยในสหรัฐอเมริกามีปัญหา และอดัม นอยมันน์ ผู้ก่อตั้งที่มีเสน่ห์ซึ่งเป็นที่รู้จักจากความสำเร็จในการรีแบรนด์พื้นที่สำนักงานที่ใช้ร่วมกันเป็น WeWork และดำเนินการไม่สำเร็จ คิดว่าเขามีวิธีแก้ปัญหา: Flow การเริ่มต้นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยนี้ต้องการแก้ไขปัญหาที่หลากหลาย รวมถึงการมีที่อยู่อาศัย การขาดปฏิสัมพันธ์ทางสังคมในโลกที่ห่างไกล และการที่ผู้เช่าไม่สามารถได้รับส่วนได้เสีย
ปัญหาการขาดแคลนที่อยู่อาศัยเป็นเรื่องใหญ่อย่างแน่นอน สหรัฐฯ มีหน่วยที่อยู่อาศัยขาดตลาดเกือบ 4 ล้านหน่วยณ สิ้นปี 2020 และปัญหาก็ กระจาย ไปทั่วประเทศ การไม่สามารถซื้อบ้านส่งผลกระทบอย่างใหญ่หลวงต่อทุกสิ่งตั้งแต่คุณภาพชีวิตของคนอเมริกันไปจนถึงความสามารถในการสร้างความมั่งคั่ง ปัญหาใหญ่พอที่บริษัทร่วมทุน Andreessen Horowitz (a16z) กำลังเขียนเช็คที่ใหญ่ที่สุดจนถึงปัจจุบัน — 350 ล้านดอลลาร์ ประเมินมูลค่าบริษัทที่ 1 พันล้านดอลลาร์ — เพื่อลงทุนใน Flow ด้วยความหวังว่าบริษัทจะทำลายอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยด้วยเทคโนโลยี
ในบล็อกโพสต์ Marc Andreessen ผู้ร่วมก่อตั้ง a16z เขียนว่า Neumann กลับมาที่ “ธีมของการเชื่อมโยงผู้คนผ่านการเปลี่ยนแปลงพื้นที่ทางกายภาพและการสร้างชุมชนที่ผู้คนใช้เวลามากที่สุด: บ้านของพวกเขา” Andreessen กล่าวเสริมว่าการแก้ปัญหาที่อยู่อาศัย “ต้องรวมบริการที่เน้นประสบการณ์โดยชุมชนเข้ากับเทคโนโลยีล่าสุดในแบบที่ไม่เคยมีมาก่อนเพื่อสร้างระบบที่ผู้เช่าได้รับผลประโยชน์จากเจ้าของ”
ความหมายใดไม่ชัดเจนนัก สิ่งที่เรารู้ก็คือ Flow วางแผนที่จะดำเนินการอพาร์ทเมนท์มากกว่า 3,000 ห้องที่ Neumann เพิ่งได้มา และบริษัทมีแนวโน้มที่จะเพิ่มคุณลักษณะของชุมชนและเปิดโอกาสให้ผู้เช่าได้รับส่วนได้เสีย
คำถามเปิดกว้างใหญ่ที่นี่คือว่าผู้ก่อตั้งที่ล้มเหลวนี้และผู้สร้างเทคโนโลยีจะทำทุกอย่างเพื่อช่วยวิกฤตที่อยู่อาศัยในสหรัฐอเมริกาหรือไม่ เป็นที่น่าสังเกตว่าปัญหาหลักประการหนึ่งของที่อยู่อาศัยในสหรัฐอเมริกาคือยังมีไม่เพียงพอ แม้ว่าปัญหาดังกล่าวจะเกิดจากการแบ่งเขต แต่การลงทุนในภาคเอกชนก็เร่งรีบอย่างบ้าคลั่งในการซื้อบ้านเช่า เช่นอพาร์ทเมนต์หลายพันหลังนอยมันน์และเพื่อนๆ ที่กลืนกินเข้าไปไม่ได้ช่วยให้อะไรดีขึ้น
ในขณะที่การเสนอให้ผู้คนสามารถได้รับหุ้นบางส่วนในอพาร์ตเมนต์ของพวกเขาสามารถช่วยให้ผู้คนสร้างความมั่งคั่งได้ แต่การเช่าของ Flow น่าจะเป็นสำหรับผู้ที่ค่อนข้างรวยอยู่แล้ว ตัวอย่างเช่น อสังหาริมทรัพย์ในแนชวิลล์ที่นอยมันน์ซื้อ มีสระน้ำเกลือ บริการรับจอดรถ และสวนสำหรับสุนัข ยิ่งไปกว่านั้น บริการระดับพรีเมียมและแง่มุมต่างๆ ในการสร้างชุมชนของ Neumann น่าจะมีให้ และสิ่งต่างๆ ก็ยังมีราคาที่สูงกว่าอีกด้วย
ดูเหมือนว่าโครงการจะเกี่ยวข้องกับบล็อคเชน มีเงื่อนงำบางอย่างที่ชี้ให้เห็นถึงสิ่งนี้ รวมทั้งการยื่นขอเครื่องหมายการค้า หลาย ฉบับที่ Wall Street Journal เปิดเผย การยื่นเอกสารสำหรับนิติบุคคลที่เกี่ยวข้องกับ Flow กล่าวถึงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ การจัดการพื้นที่ที่อยู่อาศัย และบริการซื้อขายสกุลเงินดิจิทัล เราทราบด้วยว่าเมื่อเร็ว ๆ นี้ทั้ง Neumann และ Andreessen ได้ร่วมมือกันในโครงการที่มีชื่อคล้ายกันคือFlowcarbonซึ่งมีเป้าหมายที่จะใช้เทคโนโลยีบล็อคเชนกับตลาดสำหรับคาร์บอนเครดิต นอกจากนี้ มีแนวโน้มว่า Flow จะต้องใช้เทคโนโลยีตั้งไข่บางประเภทเพื่อประเมินมูลค่าพันล้านดอลลาร์ก่อนที่การเริ่มต้นจะทำสิ่งใดสิ่งหนึ่ง
เมื่อ WeWork เผยแพร่สู่สาธารณะ หลายคนชี้ให้เห็นว่าบริษัทอสังหาริมทรัพย์กำลังพยายามโน้มน้าวให้ผู้คนเห็นว่าเป็นบริษัทเทคโนโลยีและโดยการขยายเพื่อพิสูจน์การประเมินมูลค่าที่สูงเสียดฟ้า คราวนี้คุณแทบจะเห็นล้อหมุนอยู่ในหัวของนอยมันน์ มี อะไรล้ำหน้าไปกว่าWeb3 การรีแบรนด์ของ crypto และ blockchain อาจเปลี่ยนอินเทอร์เน็ตอย่างที่เรารู้จัก แย่งชิงการควบคุมเว็บจากบริษัทเทคโนโลยีขนาดใหญ่ เช่น Facebook และ Google และคืนให้กับผู้สร้าง
แน่นอนว่าฟังดูดีมาก แต่มันเกี่ยวอะไรกับอสังหาริมทรัพย์ ชุมชน และการให้ทุนแก่ผู้เช่า?
Arpit Gupta ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์และศาสตราจารย์ด้านการเงินที่โรงเรียนธุรกิจของ NYU คาดการณ์ว่า Flow อาจพยายามรวมสิ่งต่างๆ ที่มีอยู่แล้วและทำการตลาดให้เป็นหนึ่งเดียว สิ่งเหล่านี้รวมถึง timeshares (ความยืดหยุ่น!), co-ops (equity!), การจัดหาเงินทุนแบบเลย์อะเวย์ (การเข้าถึงและส่วนของผู้ถือหุ้น!) และอาคารหรูหราในพื้นที่ทันสมัย (คนรุ่นมิลเลนเนียลที่มีส้นสูง) บางที Flow ต้องการเสนออพาร์ทเมนท์ระยะสั้นด้วยการจัดหาเงินทุนที่บริษัทจัดหาให้ ซึ่งคุณสามารถเพิ่มสัดส่วนการถือหุ้นได้ยิ่งคุณอาศัยอยู่ที่นั่นนานขึ้น
“มันเหมือนกับ WeLive 2.0 รวมกับระบบเช่าต่อทุน” Gupta จินตนาการ โอ้ พวกเขาอาจจะเปิดตัวโทเค็นเพื่อการเงินและความสนุกสนาน ซึ่งจะทำให้ผู้คนจำนวนมากขึ้นมีส่วนเป็นเจ้าของในธุรกิจและสร้างความฮือฮามากมาย
Flow ไม่ได้เป็นเพียงบริษัทเดียวที่พยายามนำเทคโนโลยีมาใช้กับอสังหาริมทรัพย์ สตาร์ทอัพด้านเทคโนโลยีที่ได้รับทุนสนับสนุนจากการลงทุนกำลังแก้ปัญหาทุกอย่างตั้งแต่การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ไปจนถึงการช่วยเหลือผู้เช่าทางการเงินให้กลายเป็นเจ้าของ โดยเฉพาะบริษัทอสังหาริมทรัพย์ Web3 มักจะเกี่ยวข้องกับการให้สิทธิ์ในทรัพย์สินบนบล็อคเชนและการแปลงหุ้นทุนในอาคารตาม Gupta
เรายังไม่ทราบขอบเขตทั้งหมดของแผนล่าสุดของนอยมันน์ นอกจาก Flow และ Flowcarbon แล้ว การค้นหาแอปพลิเคชันเครื่องหมายการค้าที่เกี่ยวข้องจะเปลี่ยนเป็น Flow Life (บริการด้านการลงทุนและการซื้อขาย crypto), เวิร์กโฟลว์ (การออกแบบพื้นที่ทำงาน), Flow Village (เครือข่ายมืออาชีพออนไลน์) และ Kibbutz (บริการด้านการศึกษาและแพลตฟอร์มโซเชียลเน็ตเวิร์ก) แน่นอน เพียงเพราะคุณยื่นขอเครื่องหมายการค้าไม่ได้หมายความว่าคุณกำลังจะทำอะไรบางอย่างจริงๆ
แต่อย่างที่เราทราบจากชะตากรรมของ We Company ซึ่งเป็นองค์กรร่มแบบครั้งเดียวของ WeWork ความทะเยอทะยานของนอยมันน์ไม่ได้จำกัดเฉพาะสิ่งที่เป็นไปได้ นอกเหนือจากการดำเนินพอร์ตโฟลิโอโคเวิร์คกิ้งสเปซที่เติบโตขึ้นเรื่อยๆ We Company ยังแยกออกเป็นธุรกิจที่ดูเหมือนไม่เกี่ยวข้องกัน ซึ่งรวมถึงโรงเรียนและบริษัทวิศวกรรมที่สร้างเวฟพูล นอยมันน์ยังเป็นที่รู้จักกันดีว่าเป็นคนใช้เงินฟุ่มเฟือยและเป็นผู้จัดการเงินที่ไม่ดี — พฤติกรรมที่นำไปสู่การล่มสลายของบริษัทของเขา
อย่างไรก็ตาม ชื่อเสียงและความทะเยอทะยานของ Neumann ยังไม่ได้จำกัดความสามารถของเขาในการหาเงิน
“ใน Silicon Valley มีเงินเสมอสำหรับผู้ก่อตั้งซ้ำ” Eliot Brown นักข่าว Wall Street Journal และผู้เขียน WeWork เล่าถึงThe Cult of Weทั้งหมดบอกกับ Recode “ความล้มเหลวดูเหมือนจะหยุดคนไม่ได้”
โดยเฉพาะอย่างยิ่งกรณีที่นี่ Andreessen รับผิดชอบบางส่วนสำหรับลัทธิของผู้ก่อตั้งซึ่งเป็นคำที่อ้างถึงสถานะในตำนานที่มอบให้กับผู้ก่อตั้งที่คิดว่าไม่ได้ทำผิด ตอนนี้ บริษัท VC ของเขากำลังให้ทุนสนับสนุนในการหวนคืนสู่ความรุ่งโรจน์ของ Neumann
“สิ่งหนึ่งที่น่าประชดคือเชื้อเพลิงขนาดใหญ่ที่อยู่เบื้องหลังการเพิ่มขึ้นและการล่มสลายของ WeWork คือการสร้างความหลงใหลให้กับผู้ก่อตั้ง” บราวน์กล่าว “อดัมกลายเป็นพารากอนของผู้ก่อตั้งที่คลั่งไคล้และนั่นเป็นการสร้างสรรค์ในส่วนใหญ่ของความลึกลับที่ Andreessen นำเสนอเกี่ยวกับผู้ก่อตั้ง”
อย่างไรก็ตาม สำหรับ Andreessen ประสบการณ์และความล้มเหลวของนอยมันน์ถือเป็นคุณธรรม
“เราเข้าใจดีว่ามันยากแค่ไหนที่จะสร้างบางสิ่งเช่นนี้ และเราชอบที่จะเห็นผู้ก่อตั้งซ้ำสร้างความสำเร็จในอดีตโดยเติบโตจากบทเรียนที่เรียนรู้” Andreessen เขียนในโพสต์บล็อกล่าสุดของเขา “สำหรับอดัม ความสำเร็จและบทเรียนมีมากมาย”
คงจะหมายความว่า Flow จะไม่มีสระคลื่น
เรื่องนี้เผยแพร่ครั้งแรกในจดหมายข่าว Recode ลงทะเบียนที่นี่เพื่อไม่ให้พลาดครั้งต่อไป!
